Loja para Locação, Pinhais / PR
Ref: 00195.002, bairro Centro, 1 banheiro, área total 22,12 m², área útil 22,12 m²Compartilhar:
R$ 1.100
IPTU
45,77
Taxas
R$ 338,03
1 Banheiro
Sala
1
Descrição do Imóvel
Estar posicionado entre a Rodovia Leopoldo Jacomel e a Camilo di Lelis garante um fluxo constante de pessoas que circulam pelo Centro de Pinhais, fator determinante para quem busca visibilidade comercial imediata. É um espaço de 22,12 m² focado na eficiência operacional, com planta livre e um banheiro privativo, o que reduz custos de manutenção e facilita a adaptação para diferentes nichos de serviço ou comércio de proximidade. A vizinhança consolidada por supermercados, farmácias e restaurantes sustenta o movimento orgânico da rua, assegurando que o ponto não dependa apenas de tráfego planejado. Para o investidor ou lojista, a liquidez do imóvel está atrelada à sua metragem compacta e à localização técnica dentro de um eixo de serviços onde a demanda por espaços funcionais supera a oferta qualificada. Detalhes sobre as taxas incidentes e as condições para ocupação podem ser consultados diretamente com nossa equipe.
Valores:
Aluguel bruto: R$1.210,00 (1° mês que for cobrado aluguel cheio)
Desconto pontualidade R$110,00 (a partir 2° mes cheio)
Aluguel liquido R$1.100,00 mensal (A partir 2° mês cheio)
IPTU R$45,77 (10x ao ano)
Seguro incendio R$25,00 ( mensal)
Seguro fiança R$153,03 (mensal valor aproximado.)
(Agua e luz a parte , Conforme consumo)
Vistoria de entrada R$230,00(1x)
Taxa caução R$220,00(devolvido no primeiro mês em que for pago o aluguel integral, caso desista da locação não é devolvido) (1x)
Total mensal: R$1.323,80(aproximado a partir do 2° mês cheio)
(Os valores das taxas são de referência e podem sofrer alterações durante a locação, como IPTU e condominio)
Não perca tempo e agende uma visita através dos nossos canais de atendimento. Whatsapp (41)99714-0999.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(41) 3078-3268 (41) 99965-3072 : RODRIGUES - CORRETORA DE IMÓVEIS
Rua Delegado Leopoldo Belczak, 2190
Capão da Imbuia - Curitiba/PR
(41) 3078-3268 / 9965-3072(Vendas) / 99714-0999 (Locação)
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