Sala Comercial para Locação, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um investimento estratégico em Curitiba, esta sala comercial no bairro Capão da Imbuia é uma oportunidade imperdível. Localizada em uma área privilegiada, próxima a pontos comerciais de referência como Pague Menos Calçados, ela oferece um ambiente ideal para diversos tipos de negócios. Com 30 m² de área total e privativa, essa sala proporciona o espaço necessário para adaptar seu empreendimento conforme suas necessidades. A presença de um banheiro privativo e a possibilidade de dividir o ambiente em mais salas tornam este imóvel flexível e funcional.

A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situada em uma região com fácil acesso ao transporte público e com estacionamento disponível dos dois lados da rua Leopoldo Belczak, seus clientes terão facilidade para chegar até você. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, farmácias e supermercados traz conveniência tanto para quem trabalha quanto para os clientes que frequentam o local.

Outro ponto positivo é o custo-benefício oferecido por este imóvel. Com taxas acessíveis que incluem seguro-fiança, seguro contra incêndio e água, as despesas são minimizadas, permitindo maior foco nos resultados do negócio. Não há cobrança de condomínio, já que se resume à divisão de despesas das áreas comuns. Essa combinação de fatores faz desta sala comercial uma excelente opção para investidores que buscam retorno garantido em uma cidade dinâmica como Curitiba.
Valores:
Aluguel bruto: R$990,00  (1° mês que for cobrado aluguel cheio)                                                                                                                                                                                      
Desconto pontualidade R$90,00 (a partir 2° mes cheio)                                                                                                                                                                                              
Aluguel liquido R$900,00 mensal    (A partir 2° mês cheio)                                                                                
IPTU R$66,00 (10x ao ano)
Seguro incendio R$30,00 ( mensal)
Seguro fiança R$122,00 (cartão de crédito) mensal valor aproximado.
Contratação do seguro fiança R$150,00 ( 1 X)                                                                                                                                                                                                            
Limpeza da escada e do jardim R$ 35,00.(Mensal )                                                                                                                                                                                                                
Agua R$80,00 ( valor variavel)                                   
Vistoria de entrada R$180,00(1x)
Taxa caução  R$180,00 (devolvido no primeiro mês em que for pago o aluguel integral, caso desista da locação não é devolvido) (1x)
Total mensal: R$1.233,00
(Os valores das taxas são de referência e podem sofrer alterações durante a locação, como IPTU e condominio)
Não perca tempo e agende uma visita através dos nossos canais de atendimento. Whatsapp (41)99714-0999.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 3078-3268 (41) 99965-3072 : RODRIGUES - CORRETORA DE IMÓVEIS

Rua Delegado Leopoldo Belczak, 2190
Capão da Imbuia - Curitiba/PR
(41) 3078-3268 / 9965-3072(Vendas) / 99714-0999 (Locação)
meuimovelemcuritiba@gmail.com

Fale agora Conosco