Loja para Locação, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

Excelente loja de esquina para locação.- 120 m² de vão livre- 20 m² de depósito- 02 wc- 03 vagas de estacionamento sendo 01 coberta e 02 descobertas
O Capão da Imbuia dita um ritmo próprio de comércio de bairro em Curitiba e esta esquina aproveita exatamente esse fluxo constante. São 140 metros quadrados totais que resolvem o layout de qualquer operação comercial sem improvisos. O vão livre de 120 metros quadrados entrega a flexibilidade necessária para o estoque ou o atendimento, complementado por um depósito de 20 metros quadrados que mantém a operação organizada. O ponto oferece dois banheiros e garante a conveniência do cliente com três vagas de estacionamento, sendo uma delas coberta. É um imóvel para quem já mapeou a região e entende que o metro quadrado aqui se paga pela visibilidade direta da esquina. A estrutura está pronta, pé no chão e disponível para quem pretende consolidar o ponto comercial com segurança de retorno. Se você procura um endereço que facilite a logística e o acesso do público, as chaves estão à disposição para uma visita técnica.

VALORES: 
Aluguel Aluguel bruto: R$6.600,00(1⁰ mês de locaçao em que for cobrado aluguel cheio)                                                                                                                                                                                                 bonificação Desconto pontualidade R$600,00 (a partir do 2⁰ mes cheio)                                                                                                                                                                                                   
Aluguel liquido *R$6.000,00 * (a partir do 2⁰ mes cheio)                                                                               
IPTU R$417,68 (10x ao ano REF 2025 )                                                                                                                                                                                                                                                                                        Seguro incendio R$145,00 ( mensal, valor pode variar na contratação)
Seguro fiança R$805,52( Valor aproximado, mensal durante todo o tempo de contrato. )                                                                                                                 
Vistoria de entrada R$336,00(1 x)                                                                                                                                                                                                                  
Taxa de caução: R$ 1.200,00 (1x, Pago após a aprovação e devolvida como crédito no 1º boleto de aluguel cheio, em caso de desistência da locação, não é devolvido).
Agua e luz a parte, conforme consumo.

Total mensal a partir do 2° mês cheio: R$7.368,20 (Obs: Os valores são de referencia e podem variar durante a locação, como IPTU e condominio)

Gostou? Agende sua visita pelo whatsapp (41)99714-0999.
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 3078-3268 (41) 99965-3072 : RODRIGUES - CORRETORA DE IMÓVEIS

Rua Delegado Leopoldo Belczak, 2190
Capão da Imbuia - Curitiba/PR
(41) 3078-3268 / 9965-3072(Vendas) / 99714-0999 (Locação)
meuimovelemcuritiba@gmail.com

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