Sala Comercial para Locação, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

Com localização estratégica no bairro Cajuru, a sala comercial no Condomínio Fenix II une praticidade e rentabilidade em 25,08 m² de área privativa, ideal para investidores que buscam um ativo com potencial de geração de receita imediata. O espaço interno, composto por uma sala principal e um banheiro, foi projetado para atender diferentes perfis de locatários, desde profissionais liberais até pequenas empresas. Posicionada em frente à referência Maxi Farma, esta unidade desfruta de visibilidade e fluxo constante de público, fatores que elevam a atratividade e reduzem o tempo de vacância.

A região oferece infraestrutura completa: bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados estão a poucos passos, favorecendo conveniência e aumentando as chances de locação a longo prazo. Com taxas de condomínio em R$ 273,00, IPTU de R$ 34,70 e outras despesas de R$ 161,00 (incluindo seguro-fiança e seguro-incêndio), o investidor tem clareza dos custos operacionais, possibilitando um planejamento financeiro sólido. ** Não tem garagem**

O fluxo de clientes é naturalmente estimulado pela diversidade de comércios e transporte público na região, assegurando estabilidade de ocupação e potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade de diversificar seu portfólio com um ativo robusto em uma das áreas mais dinâmicas de Curitiba. Entre em contato e agende sua visita pelo whatsapp (41) 99714-0999 para garantir seu próximo investimento de sucesso!

Central de Negócios

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(41) 3078-3268 (41) 99965-3072 : RODRIGUES - CORRETORA DE IMÓVEIS

Rua Delegado Leopoldo Belczak, 2190
Capão da Imbuia - Curitiba/PR
(41) 3078-3268 / 9965-3072(Vendas) / 99714-0999 (Locação)
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