Loja para Locação, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular de instalação para o seu negócio: uma loja com 153 m² privativos no vibrante bairro do Capão da Imbua, em Curitiba. O espaço conta com uma sala ampla e um banheiro privativo, além de mobiliário completo com prateleiras estrategicamente posicionadas e uma câmara fria já instalada, perfeita para trade de alimentos, bebidas ou produtos sensíveis à temperatura. O acabamento funcional e a planta aberta garantem versatilidade total, permitindo criar ambientes de exposição, estoque e atendimento conforme sua necessidade.

Localizado em uma das regiões com maior densidade comercial da cidade, este imóvel fica a poucos passos de bares e restaurantes consagrados, escolas renomadas, farmácias 24h, um moderno shopping center e supermercados de grande porte. A área oferece fluxo intenso de clientes a qualquer hora do dia, com fácil acesso a principais vias e transporte público eficiente. Essa conectividade valoriza seu empreendimento, maximizando visibilidade e garantindo praticidade para colaboradores e consumidores.

Imagine seu negócio prosperando em um endereço que une estrutura pronta e localização estratégica. Aproveite o ambiente pensado para facilitar operações, atrair público qualificado e refletir profissionalismo desde o primeiro contato. Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto esse espaço que tem tudo para elevar sua marca ao próximo patamar. Entre em contato e transforme essa loja no palco ideal para o seu sucesso!

Valores:                                                                                                                                                                                                                                                                                   Aluguel Aluguel bruto: R$3.630,00 (1⁰ mês de locaçao em que for cobrado aluguel cheio)                                                                                                                                                                                                 bonificação Desconto pontualidade R$330,00 (a partir do 2⁰ mes cheio)                                                                                                                                                                                                   
Aluguel liquido *R$3.300,00 * (a partir do 2⁰ mes cheio)                                                                               
IPTU R$  (10x ao ano a verificar valor )                                                                                                                                                                                                                                                         SEguro incendio R$80,00 ( mensal, valor pode variar na contratação)
Seguro fiança R$420,00. (Valor aproximado, mensal durante todo o tempo de contrato. )                                                                                                                 
Vistoria de entrada R$ 382,50 (1 x)                                                                                                                                                                                                                  
Taxa de caução: R$ 660,00 (1x, Pago após a aprovação e devolvida como crédito no 1º boleto de aluguel cheio, em caso de desistência da locação, não é devolvido).

Total mensal a partir do 2° mês cheio: R$3.800,00 (Obs: Os valores são de referencia e podem variar durante a locação, como IPTU e condominio)

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 3078-3268 (41) 99965-3072 : RODRIGUES - CORRETORA DE IMÓVEIS

Rua Delegado Leopoldo Belczak, 2190
Capão da Imbuia - Curitiba/PR
(41) 3078-3268 / 9965-3072(Vendas) / 99714-0999 (Locação)
meuimovelemcuritiba@gmail.com

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