Sobrado para Locação, São José dos Pinhais / PR

Descrição do Imóvel

Encontrar espaço de verdade para a família e ainda manter a praticidade do dia a dia nem sempre é uma conta que fecha, mas esse sobrado no bairro Iná resolve bem a questão. São 190 m² distribuídos de um jeito que a rotina flui, especialmente na integração entre a sala de estar e jantar. A cozinha já vem com armários, cooktop e coifa, o que poupa aquele estresse inicial de montagem. Nos dias de sol, a lavanderia com teto de vidro retrátil faz diferença na secagem das roupas, e o ático em porcelanato é aquele canto coringa que todo mundo precisa hoje em dia, seja para um escritório silencioso ou uma sala de TV isolada.

A suíte principal tem closet e sacada, um respiro necessário para o final do dia. O imóvel entrega o conforto do ar-condicionado e a segurança do portão eletrônico, além de duas vagas cobertas na garagem, o que tira o carro da chuva e do sol. Morar aqui significa ter farmácia, escola e bons supermercados a poucos minutos, sem precisar cruzar a cidade para resolver o básico. É uma estrutura sólida, pensada para quem valoriza o tempo e quer morar com conforto imediato. Se você busca um lugar pronto para entrar e viver, vale a pena agendar uma visita e sentir o ambiente pessoalmente.

Valores:                                                                                                                                                                                                                               
Aluguel bruto: R$3.685,00 (1⁰ mês de locaçao em que for cobrado aluguel cheio)                                                                                                                                                                                               
Desconto pontualidade R$335,00 (a partir do 2⁰ mes cheio)                                                                                                                                                                                                  
Aluguel liquido *R$3.350,00* (a partir do 2⁰ mes cheio)  

                                                                             
IPTU: Ano 2026 não será cobrado.
Seguro incendio R$70,00 ( mensal, pode variar um pouco na recontratação)                                                                                                         
Seguro fiança R$ 380,00 (Valor aproximado, mensal durante todo o tempo de contrato.                                                                                                               

Vistoria de entrada R$ 475,00 (1 x)                                                                                                                                                                                                                  
Taxa de caução: R$670,00 (1x, Pago após a aprovação e devolvida como crédito no 1º boleto de aluguel cheio, em caso de desistência da locação, não é devolvido).

Total mensal a partir do 2° mês cheio: R$3.800,00 (Obs: Os valores são de referencia e podem variar durante a locação, como IPTU, cobrança de agua e luz a parte e conforme consumo)

***Os valores divulgados são de referencia e podem sofres alterações se aviso prévio***

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 3078-3268 (41) 99965-3072 : RODRIGUES - CORRETORA DE IMÓVEIS

Rua Delegado Leopoldo Belczak, 2190
Capão da Imbuia - Curitiba/PR
(41) 3078-3268 / 9965-3072(Vendas) / 99714-0999 (Locação)
meuimovelemcuritiba@gmail.com

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